组合贷款不好贷的原因是什么，组合贷款审核较严，容易无法通过，或者额度低等原因，造成不易贷款成功。

1、组合贷款涉及跨行多种贷款，贷款流程复杂，审核十分苛刻。

2、因组合贷款基础利率一般不低于挂牌，体现出来的房贷利率也会比单一贷款费用更高。

3、申请组合贷款的客户，顾问和物业要求很高，申请材料集中，严格审核，属于少数客户。

4、组合贷款需要达到不低于全款贷款多少的担保率才可以，有很高的抵押或担保要求。

5、传统的付款方式比组合贷款更容易放款，房产评估也相对容易受客户所接受。

组合贷款怎么还款的

1、组合贷款一般由住房贷款、公积金贷款和信用贷款组成，还款方式各有不同。

2、信用贷款贷款金额少、利率高，其还款方式是按月付息到期一次性还本，即每月按月付息，到期还本金。

3、住房贷款一般为按揭贷款，还款方式有等额本息法、等额本金法，前者每月还款金额相同，每月还款金额主要按利息支付，而到期最后几个月需偿还本金。

等额本金法是即每月还款额一定，但因每月本金减少，所以每月利息递减，而本金增加，到期最后还剩下的则为本金。

4、公积金贷款还款时需按月足额还款，终止还款后，按银行规定应在三个月内补交超出部分的贷款本金。

组合贷款月供怎么扣

1、组合贷款指的是：

由商业贷款和公积金贷款组成的一种贷款形式。

2、组合贷款月供的扣取方法是：

把需要偿还的本金和利息按月进行分割，每个月还款金额相同，扣除商业贷款和公积金贷款的利息后，剩余部分用于偿还本金，直至贷款期满贷款全部还清。

3、组合贷款和单笔贷款的本质区别是：

单笔贷款仅仅是某一家金融机构提供贷款，仅发放一次，但组合贷款则可以同时由多家金融机构发放。

另外，单笔贷款利率固定，而组合贷款一般采用变率利率，各家发放金额和利率可以独立调整。